Hamburg-Neustadt: Sanierter 4 Zi. Altbau in HH-Neustadt

20355 Hamburg-Neustadt

390.000 €

93 m²

4

Etagenwohnung

2

4

4

1

ja

saniert

1900

245 €

nach Absprache

Etagenheizung

Gas

6,25 % Maklercourtage inkl. ges. Mwst.

4 Zimmer Eigentumswohnung.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus der Zeit der vorigen Jahrhundertwende mit schöner Jugendstilfassade, das sich über 4 Geschossebenen erstreckt. Das Haus wurde 2001/02 komplett saniert. So wurden alte Wasserleitungen ausgetauscht, neue E-Leitungen installiert, die Fassade saniert. Ebenfalls in 2001 / 2002 wurde die Eigentumswohnung saniert, sämtliche E-Leitungen und Wasserleitungen neu installiert. Die Gasetagenheizung wurde überholt, in der Küche neue Heizkörper installiert. Die Pitchpine-Dielen-böden wurden wiederaufgearbeitet, in der Küche neue Dielen verlegt. Sämtliche Fensterrahme und Holzteile sind neu lackiert worden.

- Eigentumswohnung im II. OG.
- 4 helle Zimmer mit hohen Decken
- Vollbad, separates WC
- Dachbodenabstellraum
- Vollbad mit großem Außenfenster
- isolierverglaste Holzfenster
- Pitchpine-Hozdielenfußböden, Fussleisten
- wunderschöne Stuckelemente
- weiß lackierte Kassettentüren
- Einbauküche, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke
- Gas-Etagenheizung
- Kabel-Anschluss

Hamburg Neustadt.
Die Poolstrasse in der Neustadt liegt zwischen dem Brahmsplatz mit der Musikhalle und dem Großneumarkt. Fußläufig erreichbar sind ebenso die Wall-anlagen mit Planten und Bloomen, wie Jungfernstieg und Alster, Reeperbahn und Landungsbrücken. Man befindet sich im Herzen von Hamburg in ausgezeichneter Innenstadtlage. Ringsum findet man daher diverse Stätten der Erholung und Freizeitgestaltung, Restaurationsbetriebe und alle Einkaufsmöglichkeiten. Dabei ist die Poolstrasse eine ruhige Anwohnerstrasse.Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut, verschiedene Busanschlüsse, S- und U-Bahn-Stationen stehen zur Auswahl.

Den Grundriss als PDF finden Sie unter:
Optionen - zusätzliches Infomaterial

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