Objekt 8 von 18
Hamburg-Eimsbüttel: Sanierte 4 Zimmer Gründerzeit-ETW in Eimsbüttel
Objekt-Nr.: OB 842
Eckdaten |
Adresse: |
Hellkamp 39
20255 Hamburg-Eimsbüttel |
Preis: |
495.000 € |
Wohnfläche ca.: |
136 m² |
Zimmeranzahl: |
4 |
Weitere Daten |
Wohnungstyp: |
Maisonette |
Etage: |
1 |
Etagenanzahl: |
4 |
Nutzfläche ca.: |
5 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
4 |
Anzahl Badezimmer: |
2 |
Balkon/Terrasse: |
ja |
Gäste-WC: |
ja |
Garten/-mitbenutzung: |
ja |
Keller: |
ja |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: |
2006 |
Qualität der Ausstattung: |
gehoben |
Baujahr: |
1889 |
Hausgeld: |
296 € |
Bezugsfrei ab: |
01. April 2011 |
Zustand: |
neuwertig |
Heizung: |
Etagenheizung |
Befeuerungsart: |
Gas |
Provision: |
6, 25 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
4 Zimmer Eigentumswohnung.
Bei dem Gebäude im Hellkamp 39 handelt es sich um ein ca. 1889 erstelltes,Gründerzeithaus mit schöner Fassade. Das ruhig gelegene Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und instandgehalten. 2005 / 2006 wurde aufwendig gegen Feuchtigkeit saniert, die Fassaden und Balkone wurden 2007 / 2008 saniert. Die Grundsiel-leitungen sind neu. Das Erdgeschoss hat eine wasser-dichte Betonsohle mit Wärme-Isolierung.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer grossen Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. |
Ausstattung/Zubehör: |
- 4 Zimmer
- I. OG / EG
- 2 Badezimmer, Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum (Heizung, Waschmaschine)
- Grosse Terrasse (ca. 20 m²), nach Süden ausgerichtet, Gartenmitbenutzung
- Kellerabstellraum
- Vollbad, Badewanne, Dusche, hochwertige Dornbracht-Armaturen, Bisazza-Fliesenschild, Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Fenster
- schöner Holzdielenfußboden im Obergeschoss
- Große Wohnküche mit Gartenzugang, alte Zierkacheln; Terracotta-Bodenfliesen
- Moderne Gas-Etagenheizung, teilweise Fußbodenbeheizung
- Kabelanschluss, Cat5-Netzwerk, Gegensprechanlage |
Lage Haus/Grundstück: |
Hamburg Eimsbüttel.
Bei dem Hellkamp handelt es sich um eine mit schönen alten Jugendstil- und Gründerzeitgebäuden bestandene, ruhige Neben-Strasse im beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Die Osterstrasse, die Eimsbütteler Haupteinkaufsmeile, ist nahe gelegen. Hier, wie auch in der nahen Umgebung findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ebenso Sport- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, ein Busanschlüsse besteht in der Nähe, die U-Bahn-Stationen Osterstrasse und Lutterothstrasse (U2), die mit der City verbinden, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. |
 |
Provision: |
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| |
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von FinanceScout24 AG. |
|
|
|
|
|
|
