Objekt 7 von 18
Hamburg-Eimsbüttel: 2,5 Zi. Dachgeschoss-ETW in Eimsbüttel
Objekt-Nr.: OB 835
Eckdaten |
Adresse: |
Rombergstr. 5
20255 Hamburg-Eimsbüttel |
Preis: |
120.000 € |
Wohnfläche ca.: |
49 m² |
Zimmeranzahl: |
2,5 |
Weitere Daten |
Wohnungstyp: |
Dachgeschoss |
Etage: |
4 |
Etagenanzahl: |
4 |
Küche: |
Einbauküche |
Anzahl Schlafzimmer: |
2 |
Anzahl Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
ja |
vermietet: |
ja |
Baujahr: |
1900 |
Hausgeld: |
210 € |
Mieteinnahmen p.a.: |
6.000 € |
Bezugsfrei ab: |
zur Zeit vermietet |
Zustand: |
saniert |
Heizung: |
Etagenheizung |
Provision: |
6,25 % Maklercourtage inkl. ges. MwSt. |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
2,5 Zimmer Eigentumswohnung. Bei dem Gebäude in der Rombergstr. 5 handelt es sich um ein schönes Mehrfamilienhaus aus der Zeit der vorigen Jahrhundertwende im Jugendstil. Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und instandgehalten. Balkone, Dach, Treppenhaus und Fassaden wurden saniert. Die sanierte Wohnung, ein Dachgeschoßausbau mit Dachschrägen nur im kleinsten Zimmer, verfügt über ein neues Duschbad, eine Einbauküche und über einen Balkon. |
Ausstattung/Zubehör: |
- Eigentumswohnung im 4.OG.
- 2,5 Zimmer
- Duschbad / WC
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Duschbad mit Dusche und WC, hell gefliest, Belüftung über Glasbaustein-Fenster
- Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
- isolierverglaste Kunstoffenster
- in allen Wohnräumen und im Flur ist Laminat neu ausgelegt, darunter befindet sich ein Dielenboden
- Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer |
Lage Haus/Grundstück: |
Hamburg Eimsbüttel.
as Objekt liegt in der Rombergstrasse, einer ruhigen Anwohner-Strasse im westlichen Teil von Eimsbüttel. In direkter Nähe finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, z.B. ein schöner Wochen- markt und in der schnell erreichten Osterstrasse eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufs- und Freizeitangeboten. Kindergärten, Schulen, Sporthallen sind in gut erreichbarer Nähe. DieVerkehrsanbindung ist optimal, eine Busverbindung besteht in der Nähe. U-Bahn-Anschluss besteht in der Osterstrasse und der Lutterothstrasse. |
Sonstiges: |
Zur Zeit vermietet zu einem monatlichen Zins von € 720,- warm. |
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Provision: |
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
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